施工実例
御社にはこんな悩み、
ありませんか？
建築費高騰で
予算オーバー
- 建物コストが高いと毎月の返済額が高くなる…
- 建築費はどれぐらいかかるんだろう…
- 設計事務所に依頼をしてみたが、想定予算より高く諦めた…
近隣対策
どうしよう
- 全く縁もゆかりもない地域で大丈夫だろうか…
- 近隣説明など対応できるだろうか…
- 地域の方々に受け入れてもらえるだろうか…
運営した時の
収支は合うのだろうか
- 事業運営の収支がわからない…
- どれぐらい人員配置が必要なのだろうか…
- 人件費以外の支出はいくらぐらいかかるのだろう…
1圧倒的な低コスト
大手ハウスメーカーで建築した場合など、建物コストが高いと利用者様の家賃を上げることになりかねません。
生活保護の住宅扶助をベースとした住居費用になるよう逆算し、事業採算性を考慮した規格プランで効率的経営ができる建物をご提案します。
2近隣対策から近隣説明会対応も
福祉施設建築は近隣住民からの理解を得ることが最も大事です。
その地域で長く地域から受け入れられ愛される施設にするため、建築前の近隣住民への説明をしっかりと行います。
これまでも多数の説明会を実施した経験と説明会ノウハウで運営事業者様のサポートを行ないます。
3事業計画書作成のサポート
私たちは、建築費以外に必要な初期費用から毎月のランニングコスト、自立支援給付費収入を含めた事業収支シミュレーションの作成もサポートしています。
運営事業者様のためでもあり、融資説明の銀行用にもなります。
建てて終わりではなく建ててからが本番の事業者様の運営を考えたご提案をしています。
参考価格表
| 建築工事費(税別) | 坪単価(税別) | 本体坪数 | 備考 | ||
| 19床 | 平屋 | 8,049万円 | 46.8万円 | 172.0坪 | 2×4 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30床 | 2階建て | 12,049万円 | 39.9万円 | 302.0坪 | 2×4 |
| 60床 | 2階建て | 24,480万円 | 40.8万円 | 600.0坪 | 2×4準耐火 |
※あくまで参考費用になります。地域、敷地条件、詳細の仕様等により内容が異なります。
■見積に含まれるもの
本体、基礎、内外装仕上げ
■見積に含まれないもの
電気設備、給排水設備、空調設備、特殊基礎、造成、外構、上下水取出し工事
